1990〜2000年築, 専有面積72.51㎡〜92.51㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
エクセル志津A棟
千葉県佐倉市中志津一丁目
京成本線 / 志津駅 徒歩7分
1995年築 / 3階建 / 122戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より24.1%割安
相場
1,950万円
23.6万円/㎡
1,313
1,738
2,163
2,588
AI査定結果
推定相場価格
1,950万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,738万円〜2,163万円
21.1万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2026年4月29日
エクセル志津A棟
1,480万円（17.9万円/㎡）/ 3階 / 82.51㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 1,480万円 | 17.9万円 | 3階 | 82.51㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | エクセル志津A棟 佐倉市中志津一丁目 | 志津駅7分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | RC |
| 2026/03/23 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,200万円 | 16.9万円 | 71.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2023/11/25 | アネシス・ユーカリが丘 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,720万円 | 22.4万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/19 | パストラルハイム佐倉志津弐番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 1,400万円 | 17.4万円 | 80.33㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 169戸 | RC |
| 2025/10/17 | パストラルハイム佐倉志津壱番館 佐倉市上志津 | 志津駅4分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.66㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南東 | 1994年 | 169戸 | SRC |
| 2024/02/15 | スカイプラザ・ユーカリが丘センターハイツEV停止階 佐倉市ユーカリが丘四丁目 | ユーカリが丘駅4分 | 2,180万円 | 21.5万円 | 101.27㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/14 | 志津アーバンライフ弐番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅22分 | 1,350万円 | 14.3万円 | 94.09㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | - | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/09/22 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2026/04/27 | エクセル志津B棟 佐倉市中志津一丁目 | 志津駅9分 | 1,480万円 | 17.9万円 | 82.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 122戸 | RC |
| 2025/10/24 | クラッセ佐倉 佐倉市大崎台四丁目 | 佐倉駅11分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2026/02/06 | ハイホーム佐倉II番館 佐倉市弥勒町 | 京成佐倉駅14分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。